• Upravljanje trgovskih centrov

    Upravljanje poslovnih objektov s poudarkom na upravljanju trgovskih centrov
  • Vzdrževanje strojnih in elektro inštalacij

    Vzdrževanje strojnih in elektro inštalacij za nemoteno poslovanje
  • Hišniška opravila in čiščenje

    V okviru naših storitev nudimo hišniška opravila in storitve čiščenja
  • Poslovno svetovanje

    Nudimo celovito poslovno-pravno svetovanje za zakonito in uspešno poslovanje.

O podjetju

 

Podjetje VELARIS d.o.o. si prizadeva zagotavljanju kakovostnih storitev, ki temeljijo na razumevanju in izpolnjevanju potreb, zahtev ter pričakovanj naših poslovnih partnerjev. Naša osrednja dejavnost je upravljanje poslovnih objektov, ob tem pa nudimo tudi pravno svetovanje ter širok nabor dodatnih storitev.
Če iščete zanesljivega partnerja za:
• upravljanje in vzdrževanje poslovnih prostorov,
• strojne in elektro instalacije,
• čiščenje in urejanje okolice,
• cenitev nepremičnin,
• poslovno-pravno svetovanje,
• gradbeni inženiring,
vas vabimo, da nam pošljete povpraševanje preko spodnje povezave. Z veseljem vam bomo pripravili prilagojeno ponudbo, skladno z vašimi potrebami.
 
Ekipa podjetja Velaris d.o.o.
Upravljanje poslovnih objektov

Upravljanje poslovnih objektov

Upravljamo tako poslovne kot stanovanjske objekte. Naše storitve obsegajo organizacijske in administrativne storitve, tehnične in strokovne storitve, finančno računovodske in knjigovodske storitve, pravno premoženjske storitve.

Hišniške storitve

Hišniške storitve

Delo hišnika je raznoliko in vključuje številna delovna področja. Opravlja lahko širše specializirana dela, npr. vzdrževanje zgradbe in njene okolice ali pa le določen del aktivnosti. Je mnogokrat le organizator vzdrževanja, ki hkrati opravlja še nekaj del, za katera je poklicno usposobljen. Biti pa mora seznanjen z vsemi delovnimi področji, da zna zasilno ukrepati ob morebitni okvari, do prihoda strokovnjaka.

Poslovno svetovanje

Poslovno svetovanje

Nudimo pomoč pri poslovnem načrtovanju, analizi trga, finančni in davčni optimizaciji, pravno podporo. Pripravimo vam poslovni načrt in vam svetujemo na kadrovskem področju.

Ocenjevanje vrednosti nepremičnin

Ocenjevanje vrednosti nepremičnin

Ocenjujemo vrednost vseh vrst nepremičnin: poslovne nepremičnine (pisarne, hoteli, trgovski lokali, gostinski lokali, storitveni lokali), industrijske nepremičnine (proizvodne hale, skladišča), stanovanjske nepremičnine (stanovanja, hiše, apartmaji, počitniške nepremičnine).

Posredovanje nepremičnin

Posredovanje nepremičnin

Posredovanje pri nakupu, prodaji, najemu, oddaji in strokovno svetovanje obsega iskanje kupcev in najemnikov, vodenje postopka prodaje, nakupa, oddaje in najema, oglaševanje prodaje nepremičnin, vodenje ogledov, komuniciranje s potencialnimi kupci, pogajanja, seznanjanje naročitelja in strank z dejanskim in pravnim stanjem nepremičnine.

Gradbeni inženiring

Gradbeni inženiring

Nudimo strokovno pomoč in svetovanje iz področja gradbenega inženiringa: -svetujemo pri izdelavi potrebne projektne dokumentacije, -izdelamo finančno oceno investicije, popis del in kalkulacije, -svetujemo pri izboru projektantov in tehnologiji gradnje, -izvajamo razpisne postopke, pomagamo pri izbiri izvajalca, -svetujemo pri izdelavi pogodbe za izvajanje del, izvedbi projekta,...

Upravljanje nepremičnin obsega
  • vzdrževanje poslovnih stavb,
  • obratovanje poslovnih stavb,
  • vzdrževanje skupnega funkcionalnega zemljišča,
  • pravno premoženjska opravila in svetovanje,
  • izdaja mesečnih obračunov stroškov,
  • izdaja akontacijskih računov,
  • letni poračuni obratovalnih stroškov.
Storitve vzdrževanja obsegajo
  • servisiranje klimatskih naprav,
  • servisiranje prezračevalnih naprav,
  • vzdrževanje kotlovnic,
  • popravila na skupnih električnih inštalacijah,
  • košnja zelenic,
  • obrezovanje dreves,
  • čiščenje in pometanje ob objektu,
  • ostala opravila v skladu z dogovorom z lastniki.
Poslovno-pravno svetovanje obsega
  • ocenjevanje vrednosti nepremičnin,
  • sestava kupoprodajnih pogodb,
  • sestava menjalnih in najemnih pogodb,
  • sestava služnostnih pogodb,
  • priprava aktov o oblikovanju etažne lastnine,
  • poslovno svetovanje.

 

 

 

 

Ocenjevanje vrednosti nepremičnin obsega
  • ogled nepremičnine,
  • zbiranje podatkov,
  • analiza podatkov,
  • pregled stanja na trgu nepremičnin,
  • izdelava poročila o oceni vrednosti.
Posredovanje nepremičnin obsega
  • posredovanje pri nakupu, prodaji, najemu, oddaji 
  • iskanje kupcev in najemnikov,
  • vodenje postopka prodaje, nakupa, oddaje in najema,
  • oglaševanje prodaje nepremičnin,
  • vodenje ogledov,
  • komuniciranje s potencialnimi kupci, pogajanja,
  • seznanjanje naročitelja in strank s stanjem nepremičnine.  
Gradbeni inženiring obsega
  • svetovanje pri izdelavi potrebne projektne dokumentacije,
  • svetovanje pri finančni oceni investicije, popis del, kalkulacije,
  • svetovanje pri izboru projektantov in tehnologiji gradnje,
  • izvajanje razpisnih postopkov,
  • pomoč pri izbiri izvajalca,
  • svetovanje pri izdelavi pogodbe za izvajanje del, projekta,...
Spletno mesto uporablja piškotke, da lahko razločujemo med obiskovalci in izboljšujemo delovanje strani. Z uporabo strani soglašate z uporabo piškotkov.
Predstavitvena verzija
Izključeno: pošiljanje sporočil. Info na www.proapp.si